Колко струва да се купи апартамент или къща в Патая? Помислете за цените на недвижимите имоти, цената на най -добрите апартаменти, кооперациите край морето и в центъра на града и разберете колко струва наемането на жилище за дълго време.
Всеки от нас е мислил за къща край морето или апартамент с прекрасна гледка към океана. За такава мечта мнозина напускат родните си градове и отиват в Тайланд.
Недвижимите имоти в Патая не са толкова скъпи, колкото изглежда. Видовете и цените за наем и покупка са описани по -долу.
Къде можете да отседнете в Патая?
Ако се интересувате от отдаване под наем на имот в Тайланд, тогава добри оферти на ниски цени можете да намерите на отделни страници:
- Най -добрите оферти за отдаване под наем на вили край морето в Пукет, цени ⇒
- Апартаменти в Пукет под наем ⇒
- Апартаменти под наем в Патая, възможности за настаняване от собствениците ⇒
1. Етажна собственост
Първият вариант и в същото време най -популярният е етажна собственост.
За справка: етажната собственост е форма на собственост на къща или цял жилищен комплекс, където всеки апартамент има свой собственик, а всички прилежащи територии (стълби, вътрешен двор и т.н.) са съвместна собственост.
Апартаментите в Патая са различни: студиа, 1-стайни, 2-стайни и така нататък. Всяка етажна собственост има своите плюсове и минуси: някъде има басейн, някъде фитнес зала или голям паркинг или развлечения. Има и недостатъци: някъде злополучно местоположение, например, далеч от морето; и някъде трябва да платите за Интернет отделно или дори да го похарчите. Освен това всяка такава кооперация определя свои собствени цени за комунални услуги. Повече подробности за това как да изберете апартамент и да преговаряте със собственика са описани по -долу.
Как да наемете апартамент в Тайланд?
- Колкото по -близо е етажната собственост до морето, толкова по -скъпо струва наемането на къща.
- В повечето случаи можете да наемете апартамент в Патая на евтина цена само на 100 метра от морето във вътрешността.
- Ако видите нова сграда с добър плувен басейн, фитнес зала и други удобства, това не означава, че цената на жилищата ще бъде висока, не забравяйте да се интересувате от безплатно жилищно пространство на такива места.
Останалите тайни на наемането на евтини апартаменти в Патая или други курорти в Тайланд ще научите допълнително и чрез връзките, дадени по -горе.
2. Къща за гости или къща за гости
Една от бюджетните опции е къща за гости или къща за гости.
За справка: къща за гости е институция, обикновено 2 или 3-етажна сграда, чиито стаи се отдават под наем. Домакините могат да живеят в същия район или наблизо.
Къщата за гости е много удобна, ако туристът е пристигнал за кратко или се нуждае от малко място. Всъщност стаята ще има легло, няколко нощни шкафчета, маса. Възможни са стаи със самостоятелна баня или банята ще е на пода. Ще има и обща кухня и вътрешен двор.
От положителната страна: евтини, удобни жилища, където дори приемат животни. Минуси: малки стаи и непредсказуеми съседи. Въпреки че с последния минус си струва да почукате на собствениците, те ще уредят този въпрос. Къщата за гости е подобна на хостел, но е по -приятно да се живее в нея, тъй като собствениците отговарят отговорно за наемателите.
3. Частна къща
Най -скъпият и в същото време най -удобният тип недвижими имоти - частна къща.
Ако човек пътува до Тайланд за дълго време или с голямо семейство, тогава къщата е най -подходяща. Тя може да бъде двуетажна, често с басейн вътре и на удивително тихо и чисто място недалеч от морето и центъра. Къщите могат да бъдат обзаведени или необзаведени, но винаги със свеж ремонт и буйна зелена палисада.
Има много предимства: няма съседи, достатъчно място, собствена кухня и отделни стаи, собствена територия и отлична зона с всичко необходимо в близост. Всеки знае американската мечта! От минусите - високата цена.
Недвижими имоти под наем в Патая, цени
След това нека поговорим за цените на наемането на къща или апартамент в Патая.
Така че, ако решите да останете в кооперация, тогава се пригответе, че през сезона цената тук за 1 спалня + хол ще бъде средно 30 000 рубли. Колкото повече спални има един апартамент, толкова по -скъп е той.
За да намерите чудесен вариант и да не плащате прекалено:
- пазарлък с наемодателя. Той може да хвърли няколко хиляди бата. Не се задоволявайте с опции, при които разходите за комунални услуги надвишават 16 рубли на единица употреба. Това е истински обир!
- не се задоволявайте с депозит, който е равносилен на плащане на цял месец. Със сигурност трябва да е по -ниска с няколко хиляди;
- намери „златната среда“: колкото по -близо е комплексът до морето, толкова по -скъп е той. Опитайте се да намерите вариант, така че морето да може да бъде достигнато пеша. Ако изберете комплекс по -евтин, но далеч от морето, тогава ще похарчите спестените пари за транспорт.
Често собствениците на апартаменти искат да подпишат договор за наем за поне 3 месеца. Ако човек напусне по -рано, тогава депозитът не се възстановява. Ако сте дошли в Тайланд за дълго време, тогава наемната цена ще намалее с увеличаването на продължителността на престоя.
Също така имайте предвид, че не всички апартаменти имат свързана интернет връзка. Понякога трябва да се плаща отделно. Също така трябва да платите за почистването на помещенията при заминаване.
В ниския сезон цената за 1 спалня + хол може да започне средно от 20 000 рубли. Ако се пазарите добре, можете да намалите цената до 15 000 рубли. Или обратно, вземете апартамент за 24 000 рубли, но вече не плащайте сметки за комунални услуги.
Най -добре е да потърсите настаняване при пристигане, когато можете да огледате всичко на място. Или използвайте услугата Booking или HomeAway, за да резервирате предварително, но имайте предвид, че цените там може да са с порядък по -високи.
Разбира се, цените на частните къщи са по -високи. Така че средно през сезона ще трябва да платите 40 000-50 000 рубли за 2 спални. Ако пристигнете през лятото, тогава тази цена може да падне почти наполовина.
Струва си да се има предвид: често има собственици, които не отдават къщата си под наем за по -малко от 2 месеца.
Колкото по -дълъг е срокът, толкова по -евтина е таксата. Можете да намерите прекрасен вариант за 16 000 рубли на месец, ако наемете къща за една година.
Интернет не е наличен навсякъде.
Тайландците говорят лошо английски, но ще бъде лесно да общуват с помощта на жестове. Можете да използвате преводача на Google на вашия смартфон, когато общувате, това много помага.
Не забравяйте да прочетете договора, за да не мамите брокерите. Преизчислете киловата, изразходвани самостоятелно според брояча, за да не плащате твърде много. За да избегнете контакт с насекоми, помислете за комарници на прозорци и врати при търсене.
Купете апартамент в Патая?
Нека разгледаме офертите за продажба на апартаменти, къщи, апартаменти и други видове жилища, да разберем колко можете да закупите имот в Патая? Посочените цени са валидни за 2017 г.
Ако възнамерявате да живеете тук, можете да си купите апартамент в Патая в същия апартамент. Това е най -удобният вариант за европейците.
В зависимост от местоположението на етажната собственост, броя на спалните, наличието на мебели и околните придатъци под формата на басейн или фитнес зала, цените започват от 1 600 000 рубли. Колкото по -малко удобства, толкова по -евтино.
Средно цената е от 3 400 000 рубли и в същото време можете да сте сигурни в качеството на самия апартамент и околностите. Няма крайна цена, исканията растат непрекъснато, всички се опитват да се надминат и броят им расте.
Къщите са по -скъпи. Тяхната начална цена е от 3 500 000 рубли и колкото по -голяма е площта, толкова по -добра е площта и повече удобства, толкова по -висока е цената. Отлично, дори може да се каже небесно, опции могат да бъдат намерени за 8 300 000 рубли.
Ще ви е интересно да знаете за цените в Тайланд:
- Най -евтините полети до Пукет и Патая ⇒
- Как да резервирате хотел в Патая самостоятелно? Най -добрите оферти на достъпна цена за настаняване ⇒
- Цени за храна в магазини, храна в кафенета, развлечения, транспорт и други разходи ⇒
- Насочвате се към пътуване до Тайланд ⇒
Не пропускайте да посетите нашата група във Fb "Travel Club" и да споделите информация с приятелите си в социалните мрежи, ще им бъде полезно да научат за закупуване на апартаменти, къщи или отдаване под наем на евтини недвижими имоти край морето в Тайланд.
